目前中国银行认房不认贷的政策如下： ·1. 如果你在南宁没有房产，且之前的房贷已经还清，只需支付20%的首付，贷款利率为3.6%。 ·2. 如果你在南宁没有房产，但在外地有一套贷款未还清，仍需支付20%的首付，但可享受首套利率，为3.6%。 ·3. 如果你在南宁没有房产，但在外地有两套及以上的贷款未还清，仍需支付20%的首付，但只能享受首套利率，为3.6%。
