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  执行君说法

  【执行君说法】 我借36万给朋友，不知道他拿去干嘛了，反正很快就用完了，借条他老婆没签字，现在查封了他名下的一套房产准备拍卖，他妻子提出执行异议不拍卖房产，主要有两个理由:1、他们夫妻共同财产不能拍卖。2、他们家庭唯一财产。他老婆不是债务人，当时起诉时法院不认可是夫妻共同债务。我现在该怎么办？法院会支持她的请求吗？ 被执行人配偶提出的这两个执行异议都站不住脚的，在执行异议审查中不会被支持。 关于夫妻一方为被执行人时，夫妻共同财产的执行问题。民法典和执行若干问题规定都明确了可查封、可拍卖。只是对于共同财产的份额需要明确，如果登记时已经有份额，则无需析产。但大多数的夫妻共同财产都没有明确份额，析产时原则上是各自50%。执行实务中在拍卖时，大多数采取整体拍卖房屋，价款50%支付共有人。 关于家庭唯一财产的问题，《执行异议、复议》规定，也明确了唯一房产在满足一定条件的情况下可以拍卖。即为被执行人租房或者同意预留5-8年租金。 因此，你只需要在执行异议程序中，发表上述观点即可，然后等待执行法院的裁决。在执行异议之后，如果当事人不服，可以提起执行异议之诉，但法律规范的适用是一样的。 执行案件中出现的执行异议，这很正常，但对于执行异议一定要重视，不然有可能好不容易控制了财产，因为执行异议被支持，而不能拍卖变现。 最后，很多朋友在咨询执行拘留被执行人的事情，为此我专门写了《拘留被执行人保姆式教程》专栏，大家可以看看。

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